Details  Aktuell  Abonnieren  Testen  Testausgabe  Artikelarchiv  Einzelausgaben  verwandte Publikationen

Der Unternehmerbrief aus der Hauptstadt

Ansicht filtern:
suchen nach Stichwort(en): ?  
71. Jahrgang / 44 vom 12.06.2017   << zum Inhaltsverzeichnis      
   
Ferienimmobilien | Recht: Bei Ferienwohnung kein Eigenbedarf
Für die Nutzung einer vermieteten Immobilie als Ferienwohnung kann kein Eigenbedarf angemeldet werden. Sie können einem Mieter folglich nicht mit dieser Begründung kündigen. So entschied das Amtsgericht Neustadt an der Aisch (Urteil vom 25. 08. 2016, Az. 1 C 321/15). Die Kündigung einer vermieteten Eigentumswohnung erfolgte, weil die Besitzer sie regelmäßig längere Zeit nutzen wollten. Allerdings hatten sie nicht vor, auch ihren Wohnsitz dorthin zu verlegen; sie wollten ihren angestammten zusätzlich behalten. Anders wäre es gewesen, wenn die Vermieter einen in näherer Zukunft liegenden Umzug vom bisherigen Wohnort angegeben hätten.
Fazit:
 Das Urteil zeigt, wie eingeschränkt das Eigentumsrecht bei Immobilien in Deutschland ist. Bedenken Sie dies stets, wenn Sie vermieten.